¿Rinde comprar para arrendar en Viviendas del Sur (Medellín)? Rentabilidad bruta de 6,5 %
En Viviendas del Sur (Medellín) la mediana de arriendo es 2.300.000 pesos (75 avisos) y la de venta 425 millones de pesos (162 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta en venta de Viviendas del Sur, Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Viviendas del Sur ocupa el puesto 113 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,5 % anual; equivale a 15,4 años de arriendo para pagar el precio.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.300.000 pesos |
| Venta mediana | 425 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,5 % |
| Puesto en la ciudad | 113 de 229 |
También: la oferta en venta de Medellín.
Puedes comparar con arriendos en Viviendas del Sur, Medellín.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.