Invertir en vivienda en Virgen del Carmen, Medellín: lo que dicen los avisos
En Virgen del Carmen (Medellín) la mediana de arriendo es 2.700.000 pesos (41 avisos) y la de venta 380 millones de pesos (35 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Virgen del Carmen ocupa el puesto 6 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta de arriendo en Virgen del Carmen, Medellín.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 8,5 % anual; equivale a 11,7 años de arriendo para pagar el precio.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.700.000 pesos |
| Venta mediana | 380 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 8,5 % |
| Puesto en la ciudad | 6 de 229 |
También: la oferta en venta de Virgen del Carmen, Medellín.
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.