¿Rinde comprar para arrendar en Via las Palmas (Medellín)? Rentabilidad bruta de 6,5 %
En Via las Palmas (Medellín) la mediana de arriendo es 5.175.000 pesos (1.310 avisos) y la de venta 950 millones de pesos (822 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Via las Palmas ocupa el puesto 103 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Para seguir explorando: la oferta en venta de Medellín.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 5.000.000 pesos, venta 920 millones de pesos, rentabilidad 6,5 % (15,3 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,5 % anual; equivale a 15,3 años de arriendo para pagar el precio.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 5.175.000 pesos |
| Venta mediana | 950 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,5 % |
| Puesto en la ciudad | 103 de 229 |
Puedes comparar con la oferta en venta de Via las Palmas, Medellín.
Relacionado: apartamentos en arriendo en Via las Palmas, Medellín.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.