Comprar para arrendar en Vegas de San Jose, Medellín
En Vegas de San Jose (Medellín) la mediana de arriendo es 3.100.000 pesos (301 avisos) y la de venta 560 millones de pesos (173 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Vegas de San Jose ocupa el puesto 86 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta en venta de Medellín.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,6 % anual; equivale a 15,1 años de arriendo para pagar el precio.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.900.000 pesos, venta 500 millones de pesos, rentabilidad 7 % (14,4 años de arriendo).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.100.000 pesos |
| Venta mediana | 560 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,6 % |
| Puesto en la ciudad | 86 de 229 |
Otra vista útil: la oferta en venta de Vegas de San Jose, Medellín.
Otra vista útil: arriendos en Vegas de San Jose, Medellín.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.