Invertir en vivienda en Vallano, Medellín: lo que dicen los avisos
En Vallano (Medellín) la mediana de arriendo es 2.950.000 pesos (45 avisos) y la de venta 648 millones de pesos (31 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Más detalle en precios de venta en Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,5 % anual; equivale a 18,3 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Vallano ocupa el puesto 206 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.950.000 pesos |
| Venta mediana | 648 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,5 % |
| Puesto en la ciudad | 206 de 229 |
Otra vista útil: apartamentos en arriendo en Vallano, Medellín.
Otra vista útil: la oferta en venta de Vallano, Medellín.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.