¿Rinde comprar para arrendar en Uribe Angel (Medellín)? Rentabilidad bruta de 8,1 %
En Uribe Angel (Medellín) la mediana de arriendo es 3.700.000 pesos (101 avisos) y la de venta 550 millones de pesos (39 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Más detalle en la oferta de arriendo en Uribe Angel, Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Uribe Angel ocupa el puesto 9 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 8,1 % anual; equivale a 12,4 años de arriendo para pagar el precio.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.700.000 pesos |
| Venta mediana | 550 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 8,1 % |
| Puesto en la ciudad | 9 de 229 |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.