¿Rinde comprar para arrendar en Transversal Superior (Medellín)? Rentabilidad bruta de 6,5 %
En Transversal Superior (Medellín) la mediana de arriendo es 7.000.000 pesos (177 avisos) y la de venta 1,30 mil millones de pesos (143 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 6.650.000 pesos, venta 1,25 mil millones de pesos, rentabilidad 6,4 % (15,7 años de arriendo).
Para seguir explorando: la oferta en venta de Transversal Superior, Medellín.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Transversal Superior ocupa el puesto 120 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,5 % anual; equivale a 15,5 años de arriendo para pagar el precio.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 7.000.000 pesos |
| Venta mediana | 1,30 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,5 % |
| Puesto en la ciudad | 120 de 229 |
Otra vista útil: precios de venta en Medellín.
También: la oferta de arriendo en Transversal Superior, Medellín.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.