¿Rinde comprar para arrendar en Transversal Inferior (Medellín)? Rentabilidad bruta de 6 %
En Transversal Inferior (Medellín) la mediana de arriendo es 6.300.000 pesos (189 avisos) y la de venta 1,25 mil millones de pesos (108 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta en venta de Transversal Inferior, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6 % anual; equivale a 16,5 años de arriendo para pagar el precio.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 4.600.000 pesos, venta 1,10 mil millones de pesos, rentabilidad 5 % (19,9 años de arriendo).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Transversal Inferior ocupa el puesto 169 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 6.300.000 pesos |
| Venta mediana | 1,25 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6 % |
| Puesto en la ciudad | 169 de 229 |
Relacionado: precios de venta en Medellín.
También: la oferta de arriendo en Transversal Inferior, Medellín.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.