Invertir en vivienda en Sector Belvedere, Medellín: lo que dicen los avisos
En Sector Belvedere (Medellín) la mediana de arriendo es 1.900.000 pesos (37 avisos) y la de venta 295 millones de pesos (39 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Sector Belvedere ocupa el puesto 21 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Para ver avisos y precios al día: apartamentos en arriendo en Sector Belvedere, Medellín.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,7 % anual; equivale a 12,9 años de arriendo para pagar el precio.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.900.000 pesos |
| Venta mediana | 295 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,7 % |
| Puesto en la ciudad | 21 de 229 |
También: precios de venta en Medellín.
También: la oferta en venta de Sector Belvedere, Medellín.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.