Santa Monica, Medellín: arriendo frente a precio de venta
En Santa Monica (Medellín) la mediana de arriendo es 2.300.000 pesos (419 avisos) y la de venta 440 millones de pesos (129 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Santa Monica ocupa el puesto 136 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en Medellín.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,3 % anual; equivale a 15,9 años de arriendo para pagar el precio.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.240.000 pesos, venta 350 millones de pesos, rentabilidad 7,7 % (13 años de arriendo).
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.300.000 pesos |
| Venta mediana | 440 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,3 % |
| Puesto en la ciudad | 136 de 229 |
También: apartamentos en venta en Santa Monica, Medellín.
Otra vista útil: apartamentos en arriendo en Santa Monica, Medellín.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.