Invertir en vivienda en Santa Maria, Medellín: lo que dicen los avisos
En Santa Maria (Medellín) la mediana de arriendo es 2.200.000 pesos (65 avisos) y la de venta 375 millones de pesos (152 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7 % anual; equivale a 14,2 años de arriendo para pagar el precio.
Si buscas vivienda allí, revisa arriendos en Santa Maria, Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Santa Maria ocupa el puesto 51 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.100.000 pesos, venta 372,5 millones de pesos, rentabilidad 6,8 % (14,8 años de arriendo).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.200.000 pesos |
| Venta mediana | 375 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7 % |
| Puesto en la ciudad | 51 de 229 |
Relacionado: precios de venta en Santa Maria, Medellín.
También: apartamentos en venta en Medellín.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.