Comprar para arrendar en Santa Maria de los Angeles, Medellín
En Santa Maria de los Angeles (Medellín) la mediana de arriendo es 5.500.000 pesos (2.321 avisos) y la de venta 1,05 mil millones de pesos (649 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 4.700.000 pesos, venta 795 millones de pesos, rentabilidad 7,1 % (14,1 años de arriendo).
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Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Santa Maria de los Angeles ocupa el puesto 135 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,3 % anual; equivale a 15,9 años de arriendo para pagar el precio.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 5.500.000 pesos |
| Venta mediana | 1,05 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,3 % |
| Puesto en la ciudad | 135 de 229 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.