Invertir en vivienda en Santa Catalina, Medellín: lo que dicen los avisos
En Santa Catalina (Medellín) la mediana de arriendo es 2.975.000 pesos (64 avisos) y la de venta 545 millones de pesos (83 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Más detalle en la oferta en venta de Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Santa Catalina ocupa el puesto 98 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,6 % anual; equivale a 15,3 años de arriendo para pagar el precio.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.975.000 pesos |
| Venta mediana | 545 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,6 % |
| Puesto en la ciudad | 98 de 229 |
También: la oferta en venta de Santa Catalina, Medellín.
También: arriendos en Santa Catalina, Medellín.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.