Comprar para arrendar en San Jose, Medellín
En San Jose (Medellín) la mediana de arriendo es 3.050.000 pesos (468 avisos) y la de venta 559 millones de pesos (582 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, San Jose ocupa el puesto 99 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta de arriendo en San Jose, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,5 % anual; equivale a 15,3 años de arriendo para pagar el precio.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.750.000 pesos, venta 520 millones de pesos, rentabilidad 6,3 % (15,8 años de arriendo).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.050.000 pesos |
| Venta mediana | 559 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,5 % |
| Puesto en la ciudad | 99 de 229 |
También: precios de venta en Medellín.
También: la oferta en venta de San Jose, Medellín.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.