Comprar para arrendar en San Antonio de Prado, Medellín
En San Antonio de Prado (Medellín) la mediana de arriendo es 1.400.000 pesos (514 avisos) y la de venta 238,5 millones de pesos (334 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, San Antonio de Prado ocupa el puesto 50 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
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Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7 % anual; equivale a 14,2 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.400.000 pesos, venta 220 millones de pesos, rentabilidad 7,6 % (13,1 años de arriendo).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.400.000 pesos |
| Venta mediana | 238,5 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7 % |
| Puesto en la ciudad | 50 de 229 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.