Comprar para arrendar en Sabaneta Real, Medellín
En Sabaneta Real (Medellín) la mediana de arriendo es 3.000.000 pesos (71 avisos) y la de venta 550 millones de pesos (80 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Sabaneta Real ocupa el puesto 101 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Más detalle en la oferta en venta de Sabaneta Real, Medellín.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.800.000 pesos, venta 500 millones de pesos, rentabilidad 6,7 % (14,9 años de arriendo).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,5 % anual; equivale a 15,3 años de arriendo para pagar el precio.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.000.000 pesos |
| Venta mediana | 550 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,5 % |
| Puesto en la ciudad | 101 de 229 |
Otra vista útil: la oferta de arriendo en Sabaneta Real, Medellín.
También: la oferta en venta de Medellín.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.