Rodeo Alto: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En Rodeo Alto (Medellín) la mediana de arriendo es 2.400.000 pesos (607 avisos) y la de venta 375 millones de pesos (367 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.200.000 pesos, venta 390 millones de pesos, rentabilidad 6,8 % (14,8 años de arriendo).
Para seguir explorando: apartamentos en arriendo en Rodeo Alto, Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Rodeo Alto ocupa el puesto 24 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,7 % anual; equivale a 13 años de arriendo para pagar el precio.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.400.000 pesos |
| Venta mediana | 375 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,7 % |
| Puesto en la ciudad | 24 de 229 |
Puedes comparar con apartamentos en venta en Medellín.
También: apartamentos en venta en Rodeo Alto, Medellín.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.