Comprar para arrendar en Robledo Pajarito, Medellín
En Robledo Pajarito (Medellín) la mediana de arriendo es 1.825.000 pesos (48 avisos) y la de venta 263 millones de pesos (53 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
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Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Robledo Pajarito ocupa el puesto 7 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 8,3 % anual; equivale a 12 años de arriendo para pagar el precio.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.825.000 pesos |
| Venta mediana | 263 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 8,3 % |
| Puesto en la ciudad | 7 de 229 |
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.