Comprar para arrendar en Primavera, Medellín
En Primavera (Medellín) la mediana de arriendo es 3.600.000 pesos (86 avisos) y la de venta 550 millones de pesos (32 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Más detalle en la oferta de arriendo en Primavera, Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Primavera ocupa el puesto 18 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,9 % anual; equivale a 12,7 años de arriendo para pagar el precio.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.600.000 pesos |
| Venta mediana | 550 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,9 % |
| Puesto en la ciudad | 18 de 229 |
También: precios de venta en Primavera, Medellín.
También: precios de venta en Medellín.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.