Rentabilidad del arriendo en Poblado los Balsos (Medellín), octubre 2026
En Poblado los Balsos (Medellín) la mediana de arriendo es 6.300.000 pesos (46 avisos) y la de venta 1,55 mil millones de pesos (52 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Más detalle en apartamentos en arriendo en Poblado los Balsos, Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Poblado los Balsos ocupa el puesto 223 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 4,9 % anual; equivale a 20,5 años de arriendo para pagar el precio.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 6.300.000 pesos |
| Venta mediana | 1,55 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 4,9 % |
| Puesto en la ciudad | 223 de 229 |
También: apartamentos en venta en Poblado los Balsos, Medellín.
Otra vista útil: la oferta en venta de Medellín.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.