Rentabilidad del arriendo en Poblado del Sur (Medellín), octubre 2026
En Poblado del Sur (Medellín) la mediana de arriendo es 2.500.000 pesos (37 avisos) y la de venta 415 millones de pesos (30 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para ver avisos y precios al día: apartamentos en venta en Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Poblado del Sur ocupa el puesto 39 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,2 % anual; equivale a 13,8 años de arriendo para pagar el precio.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.500.000 pesos |
| Venta mediana | 415 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,2 % |
| Puesto en la ciudad | 39 de 229 |
También: la oferta de arriendo en Poblado del Sur, Medellín.
También: la oferta en venta de Poblado del Sur, Medellín.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.