Pilarica, Medellín: arriendo frente a precio de venta
En Pilarica (Medellín) la mediana de arriendo es 2.500.000 pesos (221 avisos) y la de venta 468 millones de pesos (60 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Pilarica ocupa el puesto 126 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Más detalle en apartamentos en arriendo en Pilarica, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,4 % anual; equivale a 15,6 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.500.000 pesos |
| Venta mediana | 468 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,4 % |
| Puesto en la ciudad | 126 de 229 |
También: precios de venta en Medellín.
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.