Comprar para arrendar en Pajarito, Medellín
En Pajarito (Medellín) la mediana de arriendo es 1.800.000 pesos (213 avisos) y la de venta 240 millones de pesos (102 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 1.600.000 pesos, venta 172,5 millones de pesos, rentabilidad 11,1 % (9 años de arriendo).
Más detalle en la oferta de arriendo en Pajarito, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 9 % anual; equivale a 11,1 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Pajarito ocupa el puesto 3 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.800.000 pesos |
| Venta mediana | 240 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 9 % |
| Puesto en la ciudad | 3 de 229 |
Puedes comparar con apartamentos en venta en Medellín.
Otra vista útil: la oferta en venta de Pajarito, Medellín.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.