Rentabilidad del arriendo en Otraparte (Medellín), octubre 2026
En Otraparte (Medellín) la mediana de arriendo es 4.300.000 pesos (292 avisos) y la de venta 860 millones de pesos (109 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para ver avisos y precios al día: la oferta de arriendo en Otraparte, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6 % anual; equivale a 16,7 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Otraparte ocupa el puesto 175 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.300.000 pesos |
| Venta mediana | 860 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6 % |
| Puesto en la ciudad | 175 de 229 |
Puedes comparar con apartamentos en venta en Medellín.
Relacionado: la oferta en venta de Otraparte, Medellín.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.