Invertir en vivienda en Niquia, Medellín: lo que dicen los avisos
En Niquia (Medellín) la mediana de arriendo es 2.050.000 pesos (102 avisos) y la de venta 330 millones de pesos (357 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Niquia ocupa el puesto 27 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Si buscas vivienda allí, revisa apartamentos en arriendo en Niquia, Medellín.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,5 % anual; equivale a 13,4 años de arriendo para pagar el precio.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.050.000 pesos |
| Venta mediana | 330 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,5 % |
| Puesto en la ciudad | 27 de 229 |
También: apartamentos en venta en Medellín.
Puedes comparar con apartamentos en venta en Niquia, Medellín.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.