Milla de Oro, Medellín: arriendo frente a precio de venta
En Milla de Oro (Medellín) la mediana de arriendo es 6.800.000 pesos (345 avisos) y la de venta 1,35 mil millones de pesos (134 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 5.800.000 pesos, venta 1,18 mil millones de pesos, rentabilidad 5,9 % (16,9 años de arriendo).
Más detalle en la oferta en venta de Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6 % anual; equivale a 16,5 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Milla de Oro ocupa el puesto 171 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 6.800.000 pesos |
| Venta mediana | 1,35 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6 % |
| Puesto en la ciudad | 171 de 229 |
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Puedes comparar con la oferta de arriendo en Milla de Oro, Medellín.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.