Rentabilidad del arriendo en Madera (Medellín), octubre 2026
En Madera (Medellín) la mediana de arriendo es 2.175.000 pesos (34 avisos) y la de venta 296,5 millones de pesos (48 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Madera ocupa el puesto 5 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Para ver avisos y precios al día: arriendos en Madera, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 8,8 % anual; equivale a 11,4 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.175.000 pesos |
| Venta mediana | 296,5 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 8,8 % |
| Puesto en la ciudad | 5 de 229 |
También: apartamentos en venta en Madera, Medellín.
Puedes comparar con apartamentos en venta en Medellín.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.