Los Colores: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En Los Colores (Medellín) la mediana de arriendo es 3.400.000 pesos (649 avisos) y la de venta 630 millones de pesos (389 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 3.400.000 pesos, venta 720 millones de pesos, rentabilidad 5,7 % (17,6 años de arriendo).
Más detalle en precios de venta en Los Colores, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,5 % anual; equivale a 15,4 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Los Colores ocupa el puesto 117 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.400.000 pesos |
| Venta mediana | 630 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,5 % |
| Puesto en la ciudad | 117 de 229 |
Puedes comparar con precios de venta en Medellín.
Otra vista útil: arriendos en Los Colores, Medellín.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.