Invertir en vivienda en Lorena, Medellín: lo que dicen los avisos
En Lorena (Medellín) la mediana de arriendo es 3.300.000 pesos (263 avisos) y la de venta 700 millones de pesos (128 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Lorena ocupa el puesto 199 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Más detalle en precios de venta en Lorena, Medellín.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.600.000 pesos, venta 505 millones de pesos, rentabilidad 6,2 % (16,2 años de arriendo).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,7 % anual; equivale a 17,7 años de arriendo para pagar el precio.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.300.000 pesos |
| Venta mediana | 700 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,7 % |
| Puesto en la ciudad | 199 de 229 |
Puedes comparar con apartamentos en arriendo en Lorena, Medellín.
También: precios de venta en Medellín.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.