Loma San Jose, Medellín: arriendo frente a precio de venta
En Loma San Jose (Medellín) la mediana de arriendo es 3.100.000 pesos (93 avisos) y la de venta 560 millones de pesos (115 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.700.000 pesos, venta 562,5 millones de pesos, rentabilidad 5,8 % (17,4 años de arriendo).
Más detalle en apartamentos en venta en Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,6 % anual; equivale a 15,1 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Loma San Jose ocupa el puesto 86 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.100.000 pesos |
| Venta mediana | 560 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,6 % |
| Puesto en la ciudad | 86 de 229 |
Puedes comparar con precios de venta en Loma San Jose, Medellín.
También: arriendos en Loma San Jose, Medellín.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.