Rentabilidad del arriendo en Loma los Gonzalez (Medellín), octubre 2026
En Loma los Gonzalez (Medellín) la mediana de arriendo es 5.000.000 pesos (435 avisos) y la de venta 1,10 mil millones de pesos (36 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Loma los Gonzalez ocupa el puesto 208 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
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Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,5 % anual; equivale a 18,3 años de arriendo para pagar el precio.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 5.000.000 pesos |
| Venta mediana | 1,10 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,5 % |
| Puesto en la ciudad | 208 de 229 |
Puedes comparar con precios de venta en Loma los Gonzalez, Medellín.
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.