¿Rinde comprar para arrendar en Loma del Escobero (Medellín)? Rentabilidad bruta de 6,1 %
En Loma del Escobero (Medellín) la mediana de arriendo es 4.500.000 pesos (685 avisos) y la de venta 892 millones de pesos (292 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 4.300.000 pesos, venta 870 millones de pesos, rentabilidad 5,9 % (16,9 años de arriendo).
Más detalle en la oferta en venta de Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Loma del Escobero ocupa el puesto 167 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,1 % anual; equivale a 16,5 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.500.000 pesos |
| Venta mediana | 892 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,1 % |
| Puesto en la ciudad | 167 de 229 |
Relacionado: la oferta en venta de Loma del Escobero, Medellín.
Puedes comparar con arriendos en Loma del Escobero, Medellín.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.