Loma del Atravesado, Medellín: arriendo frente a precio de venta
En Loma del Atravesado (Medellín) la mediana de arriendo es 4.200.000 pesos (129 avisos) y la de venta 750 millones de pesos (32 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,7 % anual; equivale a 14,9 años de arriendo para pagar el precio.
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Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Loma del Atravesado ocupa el puesto 80 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.200.000 pesos |
| Venta mediana | 750 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,7 % |
| Puesto en la ciudad | 80 de 229 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.