Invertir en vivienda en Loma de las Brujas, Medellín: lo que dicen los avisos
En Loma de las Brujas (Medellín) la mediana de arriendo es 5.000.000 pesos (749 avisos) y la de venta 1,10 mil millones de pesos (450 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,5 % anual; equivale a 18,3 años de arriendo para pagar el precio.
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en Loma de las Brujas, Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Loma de las Brujas ocupa el puesto 208 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 4.300.000 pesos, venta 825 millones de pesos, rentabilidad 6,3 % (16 años de arriendo).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 5.000.000 pesos |
| Venta mediana | 1,10 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,5 % |
| Puesto en la ciudad | 208 de 229 |
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Puedes comparar con arriendos en Loma de las Brujas, Medellín.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.