Las Palmas: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En Las Palmas (Medellín) la mediana de arriendo es 4.300.000 pesos (1.941 avisos) y la de venta 945 millones de pesos (672 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,5 % anual; equivale a 18,3 años de arriendo para pagar el precio.
Para seguir explorando: la oferta en venta de Las Palmas, Medellín.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Las Palmas ocupa el puesto 207 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 4.350.000 pesos, venta 880 millones de pesos, rentabilidad 5,9 % (16,9 años de arriendo).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.300.000 pesos |
| Venta mediana | 945 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,5 % |
| Puesto en la ciudad | 207 de 229 |
También: apartamentos en venta en Medellín.
Otra vista útil: la oferta de arriendo en Las Palmas, Medellín.
Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.