Rentabilidad del arriendo en Las Mercedes (Medellín), octubre 2026
En Las Mercedes (Medellín) la mediana de arriendo es 1.290.000 pesos (82 avisos) y la de venta 385 millones de pesos (56 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Las Mercedes ocupa el puesto 227 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Más detalle en precios de venta en Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 4 % anual; equivale a 24,9 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 1.290.000 pesos |
| Venta mediana | 385 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 4 % |
| Puesto en la ciudad | 227 de 229 |
Puedes comparar con la oferta de arriendo en Las Mercedes, Medellín.
También: precios de venta en Las Mercedes, Medellín.
Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.