Comprar para arrendar en Las Lomitas, Medellín
En Las Lomitas (Medellín) la mediana de arriendo es 3.200.000 pesos (387 avisos) y la de venta 560 millones de pesos (503 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.700.000 pesos, venta 518 millones de pesos, rentabilidad 6,3 % (16 años de arriendo).
Más detalle en arriendos en Las Lomitas, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,9 % anual; equivale a 14,6 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Las Lomitas ocupa el puesto 70 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.200.000 pesos |
| Venta mediana | 560 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,9 % |
| Puesto en la ciudad | 70 de 229 |
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Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.