¿Rinde comprar para arrendar en Las Lomas No 1 (Medellín)? Rentabilidad bruta de 6 %
En Las Lomas No 1 (Medellín) la mediana de arriendo es 5.800.000 pesos (133 avisos) y la de venta 1,17 mil millones de pesos (126 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6 % anual; equivale a 16,7 años de arriendo para pagar el precio.
Para ver avisos y precios al día: la oferta en venta de Medellín.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 5.700.000 pesos, venta 930 millones de pesos, rentabilidad 7,4 % (13,6 años de arriendo).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Las Lomas No 1 ocupa el puesto 181 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Resumen en tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 5.800.000 pesos |
| Venta mediana | 1,17 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6 % |
| Puesto en la ciudad | 181 de 229 |
Puedes comparar con la oferta de arriendo en Las Lomas No 1, Medellín.
Puedes comparar con precios de venta en Las Lomas No 1, Medellín.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.