Invertir en vivienda en Las Casitas, Medellín: lo que dicen los avisos
En Las Casitas (Medellín) la mediana de arriendo es 3.500.000 pesos (147 avisos) y la de venta 560 millones de pesos (33 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,5 % anual; equivale a 13,3 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Las Casitas ocupa el puesto 26 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.500.000 pesos |
| Venta mediana | 560 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,5 % |
| Puesto en la ciudad | 26 de 229 |
Otra vista útil: la oferta en venta de Las Casitas, Medellín.
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Úsalo como punto de partida: compara el aviso que te interesa con la mediana de su barrio antes de visitar.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.