Invertir en vivienda en Lalinde, Medellín: lo que dicen los avisos
En Lalinde (Medellín) la mediana de arriendo es 6.150.000 pesos (676 avisos) y la de venta 1,22 mil millones de pesos (109 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 6.150.000 pesos, venta 1,20 mil millones de pesos, rentabilidad 6,2 % (16,3 años de arriendo).
Para seguir explorando: apartamentos en venta en Lalinde, Medellín.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, Lalinde ocupa el puesto 168 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6 % anual; equivale a 16,5 años de arriendo para pagar el precio.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 6.150.000 pesos |
| Venta mediana | 1,22 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6 % |
| Puesto en la ciudad | 168 de 229 |
También: arriendos en Lalinde, Medellín.
Puedes comparar con apartamentos en venta en Medellín.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.