La Tomatera: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En La Tomatera (Medellín) la mediana de arriendo es 8.000.000 pesos (166 avisos) y la de venta 1,59 mil millones de pesos (34 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Más detalle en precios de venta en Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6 % anual; equivale a 16,6 años de arriendo para pagar el precio.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, La Tomatera ocupa el puesto 174 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 8.000.000 pesos |
| Venta mediana | 1,59 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6 % |
| Puesto en la ciudad | 174 de 229 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.