Comprar para arrendar en La Sebastiana, Medellín
En La Sebastiana (Medellín) la mediana de arriendo es 2.500.000 pesos (37 avisos) y la de venta 480 millones de pesos (30 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para ver avisos y precios al día: la oferta en venta de La Sebastiana, Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, La Sebastiana ocupa el puesto 140 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,2 % anual; equivale a 16 años de arriendo para pagar el precio.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.500.000 pesos |
| Venta mediana | 480 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,2 % |
| Puesto en la ciudad | 140 de 229 |
Puedes comparar con la oferta en venta de Medellín.
Otra vista útil: apartamentos en arriendo en La Sebastiana, Medellín.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.