Rentabilidad del arriendo en La Mota (Medellín), octubre 2026
En La Mota (Medellín) la mediana de arriendo es 3.000.000 pesos (165 avisos) y la de venta 545 millones de pesos (101 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,6 % anual; equivale a 15,1 años de arriendo para pagar el precio.
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Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, La Mota ocupa el puesto 93 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.000.000 pesos |
| Venta mediana | 545 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,6 % |
| Puesto en la ciudad | 93 de 229 |
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.