La Magnolia: cuántos años de arriendo paga un apartamento
En La Magnolia (Medellín) la mediana de arriendo es 3.000.000 pesos (50 avisos) y la de venta 650 millones de pesos (70 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, La Magnolia ocupa el puesto 204 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Para ver avisos y precios al día: apartamentos en venta en La Magnolia, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,5 % anual; equivale a 18,1 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Cifras del estudio
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.000.000 pesos |
| Venta mediana | 650 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,5 % |
| Puesto en la ciudad | 204 de 229 |
También: la oferta de arriendo en La Magnolia, Medellín.
Puedes comparar con precios de venta en Medellín.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.