Rentabilidad del arriendo en La Linde (Medellín), octubre 2026
En La Linde (Medellín) la mediana de arriendo es 6.500.000 pesos (722 avisos) y la de venta 1,25 mil millones de pesos (416 avisos).
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 6.100.000 pesos, venta 1,19 mil millones de pesos, rentabilidad 6,2 % (16,3 años de arriendo).
Si buscas vivienda allí, revisa la oferta en venta de La Linde, Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, La Linde ocupa el puesto 141 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,2 % anual; equivale a 16 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 6.500.000 pesos |
| Venta mediana | 1,25 mil millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,2 % |
| Puesto en la ciudad | 141 de 229 |
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Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.