La Frontera, Medellín: arriendo frente a precio de venta
En La Frontera (Medellín) la mediana de arriendo es 4.800.000 pesos (399 avisos) y la de venta 930 millones de pesos (193 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, La Frontera ocupa el puesto 148 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,2 % anual; equivale a 16,1 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.800.000 pesos |
| Venta mediana | 930 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,2 % |
| Puesto en la ciudad | 148 de 229 |
Relacionado: la oferta en venta de La Frontera, Medellín.
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Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.