Invertir en vivienda en La Doctora, Medellín: lo que dicen los avisos
En La Doctora (Medellín) la mediana de arriendo es 3.000.000 pesos (435 avisos) y la de venta 520 millones de pesos (512 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Si buscas vivienda allí, revisa arriendos en La Doctora, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,9 % anual; equivale a 14,4 años de arriendo para pagar el precio.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 3.000.000 pesos, venta 510 millones de pesos, rentabilidad 7,1 % (14,2 años de arriendo).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, La Doctora ocupa el puesto 60 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
La tabla
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 3.000.000 pesos |
| Venta mediana | 520 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,9 % |
| Puesto en la ciudad | 60 de 229 |
Puedes comparar con apartamentos en venta en La Doctora, Medellín.
Otra vista útil: precios de venta en Medellín.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.