Comprar para arrendar en La Colina, Medellín
En La Colina (Medellín) la mediana de arriendo es 2.250.000 pesos (41 avisos) y la de venta 460 millones de pesos (40 avisos).
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Para ver avisos y precios al día: precios de venta en La Colina, Medellín.
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, La Colina ocupa el puesto 188 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 5,9 % anual; equivale a 17 años de arriendo para pagar el precio.
Los números
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.250.000 pesos |
| Venta mediana | 460 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 5,9 % |
| Puesto en la ciudad | 188 de 229 |
Relacionado: apartamentos en venta en Medellín.
Relacionado: apartamentos en arriendo en La Colina, Medellín.
Cada cifra es una mediana: la mitad de los avisos pide menos y la otra mitad más, así que un aviso extremo no la mueve.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.