Rentabilidad del arriendo en La Aldea (Medellín), octubre 2026
En La Aldea (Medellín) la mediana de arriendo es 2.600.000 pesos (537 avisos) y la de venta 492,5 millones de pesos (222 avisos).
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 6,3 % anual; equivale a 15,8 años de arriendo para pagar el precio.
Para ver avisos y precios al día: arriendos en La Aldea, Medellín.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Solo apartamentos de 2 alcobas: arriendo 2.500.000 pesos, venta 450 millones de pesos, rentabilidad 6,7 % (15 años de arriendo).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, La Aldea ocupa el puesto 131 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 2.600.000 pesos |
| Venta mediana | 492,5 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 6,3 % |
| Puesto en la ciudad | 131 de 229 |
Otra vista útil: apartamentos en venta en La Aldea, Medellín.
También: apartamentos en venta en Medellín.
Las medianas se mueven semana a semana; por eso cada estudio lleva su fecha de corte.
Cómo se hizo: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.