Rentabilidad del arriendo en La Aguacatala (Medellín), octubre 2026
En La Aguacatala (Medellín) la mediana de arriendo es 4.475.000 pesos (370 avisos) y la de venta 750 millones de pesos (122 avisos).
Entre 229 barrios de Medellín con datos de las dos operaciones, La Aguacatala ocupa el puesto 41 en rentabilidad (la mediana entre barrios es 6,5 %).
Más detalle en la oferta en venta de La Aguacatala, Medellín.
Doce meses de arriendo mediano sobre el precio mediano de venta dan una rentabilidad bruta de 7,2 % anual; equivale a 14 años de arriendo para pagar el precio.
Es rentabilidad bruta: antes de administración, predial, vacancia, mantenimiento e impuestos.
Datos
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Arriendo mediano | 4.475.000 pesos |
| Venta mediana | 750 millones de pesos |
| Rentabilidad bruta anual | 7,2 % |
| Puesto en la ciudad | 41 de 229 |
También: la oferta de arriendo en La Aguacatala, Medellín.
También: apartamentos en venta en Medellín.
Son precios publicados, no de cierre: sirven para negociar y comparar, no como avalúo.
Fuente: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 5 de octubre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.